hanaguruma

　　　　　　　　　　　　　　　（画像はイメージ）会いに行った建築家1人目は隣県のYさん。ホームページで建築実績をみると、洗練された上品な住宅ばかり。全体的に和の印象が強い住宅が多かったです。和風の家を希望しているわけではないのですが、現代...

土地が見つかる前から、ブログなどで気になっていた建築家には2人、会いに行っていました。オープンハウスなどにもお邪魔させていただいたり。ブログを読んでいると、事前に建築家の人柄まで伝わってくるものですが、実際にお会いしてもその印象と違わず素...

無事に更地になり、土地の決済日（引渡し）を迎えました。当日は銀行の応接室を借りて、売主さん、双方の不動産担当者、司法書士が集まりました。前回の売主さんとの初顔合わせの際に菓子折をいただいていたこともあり、今回は私たちも菓子折を用意していき...

事件、というほどのことではないのですが、少しモヤっとする出来事が。更地になった後、引渡しまでの間、不動産会社が赤いコーンを立ててくれていました。ある日、土地の様子を見に行くと･･･。ん？なんか倒れてる。 近づいてみると･･･...

ということで、更地にして引き渡していただけることになりました。駐車場のアスファルトを剥がして、地中を１メートルほど掘って埋設物を確認するそうです。工事当日、不動産会社のSさん、売主さん側の不動産会社の担当者も立ち会ってくれました。 ...

（写真はイメージです）購入した土地は、アスファルト舗装された月極駐車場として運用中でした。当初、売主側の不動産会社からの提案もあり、住宅の建築が始まるまでは駐車場を継続する予定でした。まだ設計事務所なども決まっていませんし、すぐには土地の...

後日、土地の契約に臨みました。吉事と思い、手付金は新札で用意しました。契約は不動産会社で。売主さんと旦那さま、売主さん側の不動産会社の方もいらっしゃいました。売主さんご夫婦は柔らかい雰囲気の方で、現在は旦那さんの地元に住んでおり、お子さん...

今回、私たちを含めて３人が買付証明書を出していました。そして私たちは３番手でした。（今回順番は関係なさそうでしたが）何が勝因だったのか、私なりに想像してみると･･･。①現金で購入②手付金をちょっと高めに設定③夫と不動産会社の社長が同じ高校...

買付証明書を提出した翌日。「登記簿は見とけ～」という義父（宅建士の資格あり）の勧めもあり、人生初の法務局に行っていました。そこで不動産会社から電話が。Sさん「hanagurumaさんにお売りしたいと、売主さん側の不動産会社から連絡がありま...

買付証明書とは、土地購入の意思を伝える書類のことです。これを提出することによって、売主との交渉が始まるわけです。契約とは違って、法的拘束力はないと言われています。項目は、①購入価格　②引渡形態　③売買面積　④手付金　⑤契約日　⑥決済日　⑦...